2 bis Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 500 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 794 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Chateaubriand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 2 bis Rue de Chateaubriand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Chateaubriand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Chateaubriand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 8.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
