7 bis Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 7 bis Rue de Chateaubriand, 45330 Le Malesherbois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 575 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 258 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Chateaubriand
Les 2 ventes au 7 bis Rue de Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 7 bis Rue de Chateaubriand se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Chateaubriand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Chateaubriand se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 0.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
