1 bis Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Citanguette, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 bis Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1422 mètres
- - Malesherbes à 1439 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Citanguette
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Citanguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Citanguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Citanguette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Citanguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Citanguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Citanguette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Citanguette par rapport à la voie
Sur Rue de Citanguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 bis Rue de Citanguette se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Citanguette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Citanguette se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 8.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
