3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue de Citanguette, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 c Rue de Citanguette, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1372 mètres
- - Malesherbes à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 1120 mètres
Ventes au 3 c Rue de Citanguette
Une vente a été recensée au 3 c Rue de Citanguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue de Citanguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 c Rue de Citanguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Citanguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Citanguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue de Citanguette dans son marché local
Prix du 3 c Rue de Citanguette par rapport à la voie
Sur Rue de Citanguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 c Rue de Citanguette se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue de Citanguette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Rue de Citanguette se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 39.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
