25 Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Charlotterie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 461 mètres
- - Malesherbes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 228 mètres
Ventes au 25 Rue de la Charlotterie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Charlotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Charlotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Charlotterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Charlotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Charlotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Charlotterie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Charlotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 25 Rue de la Charlotterie se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Charlotterie par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Charlotterie se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 49.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
