2 bis Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Charlotterie, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 bis Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 524 mètres
- - Malesherbes à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Charlotterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Charlotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Charlotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Charlotterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Charlotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Charlotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Charlotterie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Charlotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 bis Rue de la Charlotterie se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Charlotterie par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Charlotterie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 9.78 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
