9 bis Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Charlotterie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 bis Rue de la Charlotterie, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 521 mètres
- - Malesherbes à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 364 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 320 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la Charlotterie
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de la Charlotterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charlotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Charlotterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charlotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Charlotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Charlotterie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Charlotterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charlotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 9 bis Rue de la Charlotterie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Charlotterie par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Charlotterie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 14.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
