Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue de la Vallée Baudet, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 23.05 % à celui du n°7 et de 15.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Rue de la Vallée Baudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vallée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 6 Rue de la Vallée Baudet se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée Baudet se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -17.33 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
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