7 Rue de la Vallée Baudet, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallée Baudet, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 29.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de la Vallée Baudet, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 539 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vallée Baudet
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Vallée Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallée Baudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallée Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallée Baudet dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallée Baudet par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Rue de la Vallée Baudet se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallée Baudet par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallée Baudet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 18.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
