2 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rouville, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rouville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rouville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Rue de Rouville se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rouville se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 27.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
