4 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rouville, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rouville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rouville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rouville dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 4 Rue de Rouville se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rouville se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
