8 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Soisy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de Soisy, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 410 mètres
- - Malesherbes à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 434 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 717 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Soisy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Soisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Soisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Soisy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Soisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Soisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Soisy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Soisy par rapport à la voie
Sur Rue de Soisy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 8 Rue de Soisy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Soisy par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Soisy se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
