2 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tivoli, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de Tivoli, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 229 mètres
- - Malesherbes à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tivoli, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Rue de Tivoli se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tivoli par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tivoli se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 34.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
