4 Rue des Carneaux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Carneaux, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Carneaux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 1900ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Carneaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Carneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Carneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Carneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Carneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 4 Rue des Carneaux se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carneaux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carneaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 9.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
