25 b Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue des Colléges, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°25 c et de n°25 q.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 b Rue des Colléges, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 247 mètres
- - Malesherbes à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 196 mètres
Ventes au 25 b Rue des Colléges
Une vente a été recensée au 25 b Rue des Colléges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue des Colléges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue des Colléges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Colléges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Colléges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue des Colléges dans son marché local
Prix du 25 b Rue des Colléges par rapport à la voie
Sur Rue des Colléges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 25 b Rue des Colléges se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue des Colléges par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue des Colléges se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
