8 Rue du Commandant Charcot, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Commandant Charcot, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 371 mètres
- - Malesherbes à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 8 Rue du Commandant Charcot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Charcot par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Charcot se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 15.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
