1 bis Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Docteur Boyer, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 1 bis Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 93 mètres
- - Malesherbes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 298 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Docteur Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Docteur Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Docteur Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 bis Rue du Docteur Boyer se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Docteur Boyer se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
