1 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Boyer, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
À propos du 1 Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 102 mètres
- - Malesherbes à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Boyer, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Rue du Docteur Boyer se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Boyer se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.92 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
