Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Boyer, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Boyer dans son marché local
Prix Rue du Docteur Boyer par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Boyer se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 29.27 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Boyer à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Boyer est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Boyer
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Boyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Boyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 56 mètres
- - Malesherbes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 322 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Boyer
Adresses Rue du Docteur Boyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Boyer, classées par tranches de numéros.
