13 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eric Nessler, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 387 mètres
- - Malesherbes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eric Nessler
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eric Nessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eric Nessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eric Nessler, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eric Nessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eric Nessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eric Nessler dans son marché local
Prix du 13 Rue Eric Nessler par rapport à la voie
Sur Rue Eric Nessler, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Rue Eric Nessler se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eric Nessler par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eric Nessler se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 3.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
