2 d Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Grangette, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 d Rue Grangette, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 265 mètres
- - Malesherbes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 433 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Grangette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Grangette dans son marché local
Prix du 2 d Rue Grangette par rapport à la voie
Sur Rue Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 d Rue Grangette se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Grangette par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Grangette se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
