13 Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Marcel Pagnol, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 285 mètres
- - Malesherbes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 324 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 13 Rue Marcel Pagnol se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcel Pagnol par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcel Pagnol se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -1.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
