2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue René Cassin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 574 mètres
- - Malesherbes à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1065 mètres
Ventes au 2 Rue René Cassin
Une vente a été recensée au 2 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Cassin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue René Cassin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Cassin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Cassin se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 31.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
