20 Rue Saint Martin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue Saint Martin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 448 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 742 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Malesherbes à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 20 Rue Saint Martin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Martin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Martin se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -0.85 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
