3 Sentier de la Planche, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier de la Planche, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Sentier de la Planche, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier de la Planche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier de la Planche dans son marché local
Prix du 3 Sentier de la Planche par rapport à la voie
Sur Sentier de la Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Sentier de la Planche se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier de la Planche par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier de la Planche se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -4.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
