7 Sentier des Larris, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Larris, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Sentier des Larris, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Larris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Larris dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Larris par rapport à la voie
Sur Sentier des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 7 Sentier des Larris se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Larris par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Larris se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -4.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
