23 Rue de la Vergne, 45490 Lorcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vergne, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Vergne, 45490 Lorcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorcy.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Aignan à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 23 Rue de la Vergne se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vergne par rapport à Lorcy et à Loiret
À Lorcy, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vergne se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Lorcy et -35.45 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorcy a baissé de 13.11 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au premier semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
