7 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Capitaine Albert, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Avenue du Capitaine Albert, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Capitaine Albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Capitaine Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Capitaine Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Capitaine Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Capitaine Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Capitaine Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Capitaine Albert dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Capitaine Albert par rapport à la voie
Sur Avenue du Capitaine Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 7 Avenue du Capitaine Albert se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Capitaine Albert par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Capitaine Albert se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Lorris et -30.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 7 Avenue du Capitaine Albert à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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