13 Faubourg d’Orléans, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Faubourg d’Orléans, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 987 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 13 Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 13 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 13 Faubourg d’Orléans se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Faubourg d’Orléans par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Faubourg d’Orléans se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -24.24 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 13 Faubourg d’Orléans à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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