52 Faubourg d’Orléans, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Faubourg d’Orléans, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°54 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 52 Faubourg d’Orléans, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Faubourg d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 52 Faubourg d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Faubourg d’Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Faubourg d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Faubourg d’Orléans dans son marché local
Prix du 52 Faubourg d’Orléans par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 52 Faubourg d’Orléans se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Faubourg d’Orléans par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Faubourg d’Orléans se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 19.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
