20 Faubourg de Bellegarde, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Faubourg de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°20 a et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Faubourg de Bellegarde, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 1179 mètres
Ventes au 20 Faubourg de Bellegarde
Les 3 ventes au 20 Faubourg de Bellegarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Faubourg de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Faubourg de Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Faubourg de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Faubourg de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Faubourg de Bellegarde dans son marché local
Prix du 20 Faubourg de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 20 Faubourg de Bellegarde se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Faubourg de Bellegarde par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Faubourg de Bellegarde se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Lorris et -31.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 000 € au 20 Faubourg de Bellegarde à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 675 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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