32 Faubourg de Bellegarde, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Faubourg de Bellegarde, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 32 Faubourg de Bellegarde
Une vente a été recensée au 32 Faubourg de Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg de Bellegarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg de Bellegarde dans son marché local
Prix du 32 Faubourg de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Faubourg de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 32 Faubourg de Bellegarde se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg de Bellegarde par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg de Bellegarde se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -11.81 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 32 Faubourg de Bellegarde à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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