2 Faubourg de Montargis, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Montargis, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Faubourg de Montargis, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Montargis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Montargis dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Montargis par rapport à la voie
Sur Faubourg de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Faubourg de Montargis se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Montargis par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg de Montargis se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Lorris et -38.73 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Faubourg de Montargis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Faubourg de Montargis à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
