31 bis Faubourg de Sully, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Faubourg de Sully, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°31 ter et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Faubourg de Sully, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Faubourg de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Faubourg de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Faubourg de Sully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Faubourg de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Faubourg de Sully dans son marché local
Prix du 31 bis Faubourg de Sully par rapport à la voie
Sur Faubourg de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 31 bis Faubourg de Sully se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Faubourg de Sully par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Faubourg de Sully se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -12.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 31 bis Faubourg de Sully à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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