26 Place du Martroi, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Martroi, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Place du Martroi, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1873, situé dans le quartier Lorris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 901 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Martroi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Martroi dans son marché local
Prix du 26 Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 26 Place du Martroi se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Martroi par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Martroi se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Lorris et -28.51 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 26 Place du Martroi à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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