32 place Saint Nicolas, 45260 Lorris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 238 €

de 855 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 place Saint Nicolas, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°30 et de 4.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 place Saint Nicolas, 45260 Lorris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Lorris à 785 mètres
- Ecole maternelle Marc O'Neill à 526 mètres
- Ecole élémentaire Marc O'Neill à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 32 place Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 32 place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 place Saint Nicolas(1 288€)

28 place Saint Nicolas(1 290€)

28 b place Saint Nicolas(1 291€)

26 place Saint Nicolas(1 376€)

1 Rue du Barreau(1 239€)

4 Rue Pasteur(1 141€)

2 Rue Pasteur(1 143€)

3 Rue du Barreau(1 290€)

Prix du 32 place Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 32 place Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 32 place Saint Nicolas se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 place Saint Nicolas par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 place Saint Nicolas se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Lorris et -32.31 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris baissé de 24.46 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.