32 place Saint Nicolas, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 place Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 place Saint Nicolas, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 785 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 32 place Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 32 place Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 place Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 place Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 place Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 place Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 place Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 32 place Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur place Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 32 place Saint Nicolas se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 place Saint Nicolas par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 place Saint Nicolas se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lorris et -18.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
