12 Place Victor Hugo, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Place Victor Hugo, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 12 Place Victor Hugo se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Victor Hugo par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Victor Hugo se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Lorris et -27.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
