3 Rue de l’Abzoue, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abzoue, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l’Abzoue, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abzoue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abzoue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abzoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abzoue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abzoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abzoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abzoue dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abzoue par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abzoue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Rue de l’Abzoue se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abzoue par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abzoue se situe 17 % en dessous de la moyenne de Lorris et -26.44 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
