4 Rue de l’Eglise, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Eglise, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 964 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Lorris et -44.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 4 Rue de l’Eglise à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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