31 Rue de la Cheminee Ronde, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Cheminee Ronde, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Rue de la Cheminee Ronde, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cheminee Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cheminee Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheminee Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Cheminee Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Cheminee Ronde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Cheminee Ronde par rapport à la voie
Sur Rue de la Cheminee Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 31 Rue de la Cheminee Ronde se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Cheminee Ronde par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cheminee Ronde se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -2.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
