3 Rue du 14 Août, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 14 Août, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du 14 Août, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 823 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 14 Août
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 14 Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 14 Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 14 Août, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 14 Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 14 Août dans son marché local
Prix du 3 Rue du 14 Août par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Août, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Rue du 14 Août se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 14 Août par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 14 Août se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -24.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 3 Rue du 14 Août à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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