18 Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 18 Rue du Château d’Eau, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 455 mètres
Ventes au 18 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 18 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 18 Rue du Château d’Eau se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Château d’Eau par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Château d’Eau se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Lorris et -24.62 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
