Rue de Verdun, 45260 Lorris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 494 €
de 991 € à 2 296 €

Rue de Verdun, 45260 Lorris, affiche un prix moyen de 1 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de Verdun

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue de Verdun dans son marché local

Prix Rue de Verdun par rapport à Lorris et à Loiret

À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Verdun se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 23.27 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025
108 000 €(1 500 €/m²)
Maison2 p•72 m²
20 Rue de Verdun, 45260 Lorris
30 juin 2023
80 000 €(1 013 €/m²)
Maison2 p•79 m²
12 Rue de Verdun, 45260 Lorris

Cadre de vie et proximité Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège Guillaume de Lorris à 558 mètres
  • - Ecole maternelle Marc O'Neill à 459 mètres
  • - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 606 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Verdun

Rue de Verdun est située dans le quartier Lorris. Elle compte 3002 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Verdun

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 74 700 € au Rue de Verdun à Lorris, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 735 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 868 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
934 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis