3 Rue du Gâtinais, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Gâtinais, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gâtinais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue du Gâtinais se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gâtinais par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gâtinais se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Lorris et -19.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
