9 bis Rue Mirabeau, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Mirabeau, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 3 logements - 541 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 9 bis Rue Mirabeau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Mirabeau par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Mirabeau se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Lorris et -33.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 9 bis Rue Mirabeau à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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