12 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Lazare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 12 Rue Saint Lazare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Lazare par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Lazare se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Lorris et -13.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
