2 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 2 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 2 Rue Saint Lazare se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Lazare par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Lazare se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -4.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
