7 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Saint Lazare, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lorris.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 340 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 407 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Lazare
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Lazare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 7 Rue Saint Lazare se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Lazare par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Lazare se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Lorris et -22.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 7 Rue Saint Lazare à Lorris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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