4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vieille Route d’Ouzouer, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Vieille Route d’Ouzouer, 45260 Lorris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lorris.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Lorris à 618 mètres
- - Ecole maternelle Marc O'Neill à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Marc O'Neill à 334 mètres
Ventes au 4 Vieille Route d’Ouzouer
Une vente a été recensée au 4 Vieille Route d’Ouzouer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Vieille Route d’Ouzouer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Vieille Route d’Ouzouer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vieille Route d’Ouzouer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vieille Route d’Ouzouer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer dans son marché local
Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à la voie
Sur Vieille Route d’Ouzouer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 4 Vieille Route d’Ouzouer se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vieille Route d’Ouzouer par rapport à Lorris et à Loiret
À Lorris, le prix moyen des maisons atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vieille Route d’Ouzouer se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de Lorris et 11.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorris a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 758 €/m² au premier semestre 2025.
