3 bis Grande Rue, 45220 Melleroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Grande Rue, 45220 Melleroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Melleroy.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 bis Grande Rue se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Grande Rue par rapport à Melleroy et à Loiret
À Melleroy, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Grande Rue se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Melleroy et -23.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleroy a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 25.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 878 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
